Estimation théorique
Impasse de la pommeraie,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la pommeraie,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 18 | IMP DE LA POMMERAIE | 4 | 99 | 396 | 371600€ | 3754€ |
2020-10-28 | 6 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 160 | 826 | 450000€ | 2813€ |
2023-05-22 | 6 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 160 | 826 | 515000€ | 3219€ |
2020-05-14 | 5574 | LE VERGER | 4 | 67 | 587 | 185000€ | 2761€ |
2022-04-26 | 5000 | LE VERGER | 5 | 138 | 0 | 465000€ | 3370€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU VERGER | 6 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2019-06-27 | 48 | RTE DU VERGER | 8 | 132 | 1642 | 354037€ | 2682€ |
2019-12-20 | 42 | RTE DU VERGER | 5 | 183 | 980 | 524000€ | 2863€ |
2021-08-06 | 250 | RTE DE LA CATHELINIERE | 6 | 109 | 462 | 390000€ | 3578€ |
2022-02-24 | 294 | RTE DE LA CATHELINIERE | 5 | 114 | 462 | 430000€ | 3772€ |
2021-07-30 | 15 | LA PIERRE PLATE | 5 | 91 | 507 | 280000€ | 3077€ |
2021-06-04 | 6337 | LA CATHELINIERE | 4 | 92 | 1281 | 80000€ | 870€ |
2022-07-21 | 9 | LA PIERRE PLATE | 1 | 30 | 591 | 149000€ | 4967€ |
2019-12-17 | 30 | RTE DU VERGER | 6 | 164 | 2458 | 365000€ | 2226€ |
2020-04-24 | 28 | RTE DU VERGER | 3 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2021-09-30 | 5540 | LE TELEGRAPHE | 4 | 82 | 95 | 285000€ | 3476€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DES FOUGERES | 4 | 82 | 593 | 375000€ | 4573€ |
2019-07-11 | 7 | LA CATHELINIERE | 4 | 108 | 332 | 278000€ | 2574€ |
2021-06-16 | 17 | CHE DES CLOSES | 6 | 125 | 500 | 410000€ | 3280€ |
2020-01-24 | 19 | CHE DES CLOSES | 5 | 175 | 996 | 450000€ | 2571€ |
2019-07-26 | 18 | RTE DU VERGER | 5 | 121 | 792 | 123333€ | 1019€ |
2022-03-17 | 11 | LA CATHELINIERE | 7 | 171 | 249 | 707800€ | 4139€ |
2020-12-18 | 14 | RTE DU VERGER | 5 | 94 | 1000 | 385000€ | 4096€ |
2023-06-06 | 12 | RUE DES CHENES | 7 | 197 | 535 | 740000€ | 3756€ |
2020-02-27 | 7 | RTE DU VERGER | 5 | 108 | 579 | 376000€ | 3481€ |
2020-05-11 | 12 | RTE DU VERGER | 6 | 128 | 222 | 305000€ | 2383€ |
2020-10-23 | 12 | CHE DES CLOSES | 6 | 168 | 969 | 547000€ | 3256€ |
2020-09-17 | 10 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 81 | 313 | 295000€ | 3642€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 421 | 352300€ | 3559€ |
2021-02-22 | 12 | CHE DES CLOSES | 6 | 150 | 792 | 539000€ | 3593€ |
2021-12-10 | 27 | RUE DES CHENES | 7 | 171 | 0 | 684732€ | 4004€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 95 | 690 | 400000€ | 4211€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DES PATOUREAUX | 6 | 110 | 1070 | 416000€ | 3782€ |
2021-11-02 | 23 | RUE DE LA GOUERIE | 5 | 140 | 500 | 690000€ | 4929€ |
2020-11-10 | 10 | IMP DES ERABLES | 4 | 93 | 404 | 340000€ | 3656€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ERABLES | 4 | 93 | 404 | 402000€ | 4323€ |
2022-11-10 | 6 | IMP DES ERABLES | 5 | 106 | 456 | 411000€ | 3877€ |
2021-01-25 | 5 | CHE DES CLOSES | 6 | 145 | 1383 | 360000€ | 2483€ |
2021-11-29 | 56 | RTE DE LA GERGAUDIERE | 8 | 120 | 913 | 375000€ | 3125€ |
2022-01-25 | 2 | CHE DES CLOSES | 4 | 96 | 467 | 342550€ | 3568€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 85 | 722 | 260000€ | 3059€ |
2019-05-24 | 29 | RUE DE LA GOUERIE | 6 | 160 | 469 | 385000€ | 2406€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DES CHENES | 6 | 172 | 541 | 580000€ | 3372€ |
2019-07-17 | 21 | RUE DE LA GOUERIE | 6 | 120 | 889 | 421000€ | 3508€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU PONT DE FORGE | 2 | 44 | 0 | 275500€ | 6261€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DU PONT DE FORGE | 2 | 44 | 0 | 420000€ | 9545€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DES CHENES | 6 | 175 | 999 | 518000€ | 2960€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DES SAULES | 5 | 138 | 500 | 301900€ | 2188€ |
2019-11-04 | 28 | CHE DE LA ROUAZIERE | 4 | 79 | 188 | 234000€ | 2962€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DU PONT DE FORGE | 2 | 59 | 197 | 215000€ | 3644€ |
2022-05-31 | 5525 | LE PIGEON BLANC | 6 | 96 | 858 | 310000€ | 3229€ |
2022-05-23 | 38 | RUE DE LA GOUERIE | 3 | 85 | 2010 | 651000€ | 7659€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DU PONT DE FORGE | 4 | 92 | 140 | 305000€ | 3315€ |
2019-08-28 | 9001 | LE PIGEON BLANC | 5 | 118 | 657 | 474000€ | 4017€ |
2021-07-26 | 13 | CHE DE LA ROUAZIERE | 4 | 80 | 452 | 335000€ | 4188€ |
2022-08-01 | 10 | CHE DE LA ROUAZIERE | 7 | 131 | 0 | 335000€ | 2557€ |
2019-08-26 | 12 | CHE DE LA ROUAZIERE | 6 | 96 | 400 | 305000€ | 3177€ |
2020-09-04 | 8 | CHEM DU TISSERAND | 5 | 104 | 832 | 310500€ | 2986€ |
2019-09-18 | 5499 | BOUVILLE | 10 | 362 | 4000 | 640750€ | 1770€ |
2021-08-05 | 7 | CHE DE LA ROUAZIERE | 5 | 127 | 700 | 460000€ | 3622€ |
2020-01-14 | 246 | RTE DU TELEGRAPHE | 3 | 42 | 0 | 100000€ | 2381€ |
2020-01-14 | 246 | RTE DU TELEGRAPHE | 4 | 61 | 0 | 145000€ | 2377€ |
2021-11-05 | 86 | RTE DE LA GERGAUDIERE | 7 | 142 | 500 | 390000€ | 2746€ |
2019-11-13 | 9001 | LE ROCHER | 4 | 120 | 188 | 172800€ | 1440€ |
2019-07-17 | 9001 | LE ROCHER | 4 | 120 | 188 | 242000€ | 2017€ |
2021-07-13 | 5519 | FORT LEVEQUE | 5 | 93 | 540 | 285000€ | 3065€ |
2021-06-14 | 35 | RTE DE LA GERGAUDIERE | 6 | 130 | 0 | 514000€ | 3954€ |
2021-08-12 | 6058 | LA NOE VIOLAIN | 9 | 230 | 2500 | 570000€ | 2478€ |
2021-07-29 | 9003 | VILLIER | 4 | 112 | 208 | 480000€ | 4286€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DE LA ROUAUDIERE | 6 | 175 | 992 | 452000€ | 2583€ |
2022-12-14 | 28 | RTE DE LA GERGAUDIERE | 3 | 84 | 500 | 325000€ | 3869€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DU PIGEON BLANC | 4 | 128 | 545 | 434000€ | 3391€ |
2020-04-30 | 216 | RTE D ORVAULT | 5 | 138 | 756 | 256000€ | 1855€ |
2022-09-15 | 9001 | RAGON | 4 | 105 | 792 | 364840€ | 3475€ |
2020-02-25 | 143 | RUE DE NANTES | 3 | 75 | 65 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-28 | 143 | RUE DE NANTES | 3 | 75 | 65 | 200000€ | 2667€ |
2021-05-07 | 128 | RUE DE NANTES | 2 | 67 | 310 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-27 | 213 | RTE D ORVAULT | 4 | 112 | 500 | 447500€ | 3996€ |
2022-09-16 | 2 | CHEM DE LA SEMERIE | 5 | 123 | 829 | 368000€ | 2992€ |
2022-04-27 | 2 | CHEM DE LA SEMERIE | 5 | 123 | 0 | 450000€ | 3659€ |
2020-10-28 | 20 | CHE DE FORT LEVEQUE | 5 | 160 | 398 | 400000€ | 2500€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DE LA PLANCHE BERNARD | 5 | 127 | 945 | 473000€ | 3724€ |
2023-05-22 | 9 | IMP DE LA ROSEE | 4 | 101 | 329 | 417000€ | 4129€ |
2021-01-29 | 24 | RUE DU PONT DE FORGE | 7 | 174 | 500 | 590000€ | 3391€ |
2022-12-19 | 12 | IMP DE LA ROSEE | 5 | 103 | 349 | 380000€ | 3689€ |
2021-03-10 | 199 | RTE D ORVAULT | 5 | 180 | 500 | 440000€ | 2444€ |
2023-03-24 | 13 | RTE DE LA NOUE VERRIERE | 5 | 93 | 827 | 430000€ | 4624€ |
2022-04-20 | 4 | CHE DE FORT LEVEQUE | 4 | 91 | 240 | 289000€ | 3176€ |
2022-11-04 | 5498 | LE CAILLOU BLANC | 2 | 48 | 678 | 150000€ | 3125€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 6 | 125 | 927 | 382500€ | 3060€ |
2019-09-09 | 9001 | CLOGAND | 5 | 151 | 3565 | 590000€ | 3907€ |
2020-04-15 | 8 | CHEM DE L'ONDE | 2 | 145 | 700 | 525000€ | 3621€ |
2023-03-14 | 195 | RTE D ORVAULT | 5 | 119 | 805 | 367000€ | 3084€ |
2022-07-13 | 195 | RTE D ORVAULT | 5 | 119 | 805 | 410000€ | 3445€ |
2020-11-26 | 172 | RTE D ORVAULT | 5 | 108 | 574 | 468900€ | 4342€ |
2021-12-20 | 174 | RTE D ORVAULT | 5 | 92 | 501 | 575000€ | 6250€ |
2022-02-04 | 172 | RTE D ORVAULT | 4 | 92 | 351 | 350000€ | 3804€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE LA GAGNERIE | 4 | 83 | 650 | 300000€ | 3614€ |
2020-12-01 | 4 | CHEM DES LANDES DU GRAY | 4 | 162 | 700 | 804100€ | 4964€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DE LA GAGNERIE | 7 | 165 | 500 | 527000€ | 3194€ |
2022-08-05 | 9004 | LES HOUSSIERES | 2 | 70 | 1073 | 455000€ | 6500€ |
2022-08-05 | 9004 | LES HOUSSIERES | 2 | 70 | 328 | 115000€ | 1643€ |
2023-06-09 | 14 | CHE DE LA GRASSE NOUE | 5 | 96 | 781 | 440000€ | 4583€ |
2020-09-15 | 9001 | LE BROSSAIS | 6 | 117 | 3184 | 330000€ | 2821€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE LA BITAUDAIS | 2 | 50 | 492 | 206000€ | 4120€ |
2021-01-18 | 10 | CHE DE BATAILLE | 5 | 119 | 442 | 355000€ | 2983€ |
2023-04-25 | 10 | RUE DE LA BITAUDAIS | 2 | 60 | 233 | 255000€ | 4250€ |
2022-09-29 | 108 | RUE DE NANTES | 4 | 176 | 1071 | 150000€ | 852€ |
2021-12-17 | 24 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 4 | 91 | 763 | 300000€ | 3297€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA BITAUDAIS | 5 | 136 | 459 | 440000€ | 3235€ |
2021-08-31 | 15 | CHE DE BATAILLE | 5 | 140 | 615 | 494000€ | 3529€ |
2020-07-31 | 15 | CHE DE BATAILLE | 5 | 125 | 621 | 360000€ | 2880€ |
2020-11-23 | 19 | VOIE VILLAGE DE MASSIGNE | 4 | 90 | 700 | 208000€ | 2311€ |
2021-05-11 | 23 | VOIE VILLAGE DE MASSIGNE | 6 | 125 | 500 | 335000€ | 2680€ |
2022-07-29 | 12 | CHE DE FORGE | 6 | 148 | 1045 | 775000€ | 5236€ |
2021-05-25 | 20 | VOIE VILLAGE DE MASSIGNE | 2 | 51 | 339 | 165000€ | 3235€ |
2020-06-15 | 7 | PL DE L ECUELLE | 5 | 144 | 657 | 341667€ | 2373€ |
2022-05-23 | 5 | PL DE L ECUELLE | 4 | 132 | 914 | 480000€ | 3636€ |
2021-04-01 | 12 | CHE DU CLOS DAVID | 5 | 164 | 1000 | 445000€ | 2713€ |
2022-07-26 | 12 | CHE DU CLOS DAVID | 6 | 138 | 587 | 514000€ | 3725€ |
2022-04-22 | 3 | PL DE L ECUELLE | 4 | 99 | 711 | 364000€ | 3677€ |
2019-09-13 | 3 | CHE DU CLOS DAVID | 6 | 165 | 933 | 400000€ | 2424€ |
2022-09-02 | 16 | CHE DU CLOS DAVID | 5 | 148 | 552 | 475000€ | 3209€ |
2021-05-21 | 32 | RUE DU PUISATIER | 5 | 110 | 424 | 350000€ | 3182€ |
2023-05-17 | 36 | RUE DU PUISATIER | 6 | 111 | 267 | 360577€ | 3248€ |
2022-06-22 | 40 | RUE DU PUISATIER | 5 | 106 | 249 | 390000€ | 3679€ |
2019-06-27 | 32 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 6 | 135 | 1040 | 320000€ | 2370€ |
2019-05-10 | 44 | RUE DU PUISATIER | 4 | 96 | 420 | 210000€ | 2188€ |
2022-02-18 | 5449 | LA LOEUF | 5 | 97 | 565 | 240900€ | 2484€ |
2023-06-27 | 92 | RUE DE NANTES | 6 | 137 | 503 | 265000€ | 1934€ |
2021-06-14 | 26 | RUE DU PUISATIER | 4 | 96 | 271 | 353000€ | 3677€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 96 | 480 | 334100€ | 3480€ |
2022-03-11 | 24 | RUE DU PUISATIER | 8 | 117 | 386 | 395000€ | 3376€ |
2023-06-28 | 3 | VOIE VILLAGE DE MASSIGNE | 5 | 95 | 1000 | 380000€ | 4000€ |
2022-03-09 | 29 | AV DU COUCHANT | 5 | 121 | 766 | 400000€ | 3306€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE LA MARGELLE | 6 | 142 | 940 | 355000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 60 | RTE D ORVAULT | 5 | 73 | 1128 | 270000€ | 3699€ |
2022-01-27 | 50 | RUE DU PUISATIER | 4 | 96 | 407 | 370000€ | 3854€ |
2022-10-11 | 33 | RUE DU PUISATIER | 4 | 96 | 364 | 385000€ | 4010€ |
2020-07-10 | 5641 | LA BARNAIS | 4 | 123 | 1000 | 300000€ | 2439€ |
2019-12-31 | 60 | RTE D ORVAULT | 2 | 83 | 1051 | 436000€ | 5253€ |
2019-07-05 | 64 | AV DU COUCHANT | 4 | 86 | 639 | 266670€ | 3101€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES ROSES | 5 | 131 | 960 | 350000€ | 2672€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DU PUISATIER | 6 | 119 | 422 | 398000€ | 3345€ |
2021-06-04 | 56 | RUE DU PUISATIER | 4 | 89 | 354 | 345000€ | 3876€ |
2020-05-28 | 58 | RTE D ORVAULT | 6 | 113 | 500 | 175000€ | 1549€ |
2022-10-31 | 38 | RUE DE LA LEVEE DES DONS | 5 | 161 | 980 | 361000€ | 2242€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DES HARNAIS | 5 | 77 | 564 | 295000€ | 3831€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DES HARNAIS | 6 | 128 | 564 | 355500€ | 2777€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU ROUET | 5 | 109 | 444 | 439900€ | 4036€ |